Maison à vendre 8 pièces SEZANNE (51)- 5 chambres - sous-sol total - jardin

Située à Sézanne dans un secteur recherche, cette maison de type 8 de 173,43 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, tout en bénéficiant des commodités, écoles, collège et lycée accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et praticité du quotidien 🚗🏫

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 79 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le véritable atout : le confort d’une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée (avec des marches à l’extérieur pour accédée à la maison).

À l’étage, un grand palier de 15,5 m² dessert 4 belles chambres de 14,28 m², 15,85 m², 17,12 m² et 18,97 m², ainsi qu’un balcon de 7,5 m². Vous profiterez également d’une salle de bains de 9,5 m² équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un WC 🛁

Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec :

un double garage de 56,5 m²,
une vaste pièce de 81,55 m² idéale pour un atelier, stockage avec son coin chaufferie équipé d’une chaudière bi-fonction bois/gaz de ville,
une cuisine d’été aménagée et équipée de 15 m²,
une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

Côté prestations :
✔ DPE classé D
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets électriques
✔ Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs
✔ Jardin agréable et fonctionnel 🌳

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement pratique de toutes les commodités de Sézanne.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et je reste bien sûr à votre écoute pour répondre à vos questions et disponible pour organiser une visite.

A plaisir de vous rencontrer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.955698