Maison 117 m² + dépendance 71 m² – Terrain 960 m² – Loisy-en-Brie

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne champenoise ?

À Loisy-en-Brie, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 960 m², avec un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 71 m² à aménager selon vos projets.

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet de gîte ou tout simplement pour celles et ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité.

🏡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces où l'on imagine facilement la vie quotidienne s'installer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une salle à manger de 25 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées chaleureuses ;
un salon ;
une chambre ;
une seconde pièce pouvant devenir chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail ;
une salle d'eau ;
une spacieuse cuisine de 19 m², véritable cœur de la maison ;
une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, un palier dessert :

une chambre de 14 m² ;
une seconde pièce offrant différentes possibilités d'aménagement.

Cet étage présente également un potentiel d'évolution intéressant : redistribution des volumes, agrandissement d'une pièce ou création d'une salle d'eau selon vos besoins et sous réserve de faisabilité des travaux.

🌿 960 m² de terrain pour profiter des beaux jours

À l'extérieur, place à la détente !

Le terrain de 960 m² offre suffisamment d'espace pour imaginer terrasse, jardin, potager, jeux pour les enfants, repas en famille ou barbecue entre amis.

Un environnement où l'on peut apprécier le calme de la campagne et retrouver le plaisir d'avoir de l'espace autour de soi.

🔨 Le véritable plus : une dépendance de 71 m²

Et c'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel.

Une dépendance d'environ 71 m², à aménager, permet d'envisager de nombreux projets :

atelier pour un artisan, espace professionnel, bureau indépendant, logement complémentaire, gîte, espace pour recevoir famille et amis ou grande zone de stockage et de bricolage.

À vous d'imaginer la suite, selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

📍 Vivre à Loisy-en-Brie

Située dans la Marne, Loisy-en-Brie offre un cadre de vie rural et paisible, entouré par la campagne champenoise.

Les commerces, établissements scolaires et différents services sont accessibles dans les communes environnantes, notamment du côté de Blancs-Coteaux (Vertus) et Étoges.

❤️ Une maison, mais surtout un projet de vie

Cette propriété ne cherche pas à être une maison comme les autres.

Elle offre des volumes, du terrain, une dépendance et surtout de nombreuses possibilités d'évolution.

Vous recherchez votre future résidence principale ?
Vous avez besoin d'un espace pour votre activité professionnelle ?
Vous rêvez de développer un projet complémentaire ou simplement d'avoir de la place ?

Cette maison mérite d'être découverte.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande pour effectuer une première découverte du bien avant d'organiser votre visite sur place.

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de répondre à vos questions avec professionnalisme et bonne humeur.

Alors… 1, 2, 3… GO pour les visites ! 🏡

Parce qu'après tout, les plus belles histoires immobilières commencent souvent par une simple visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.963576