🏡 Maison familiale 140 m² – 7 pièces – Saint-Martin-d’Ablois

Et si votre futur projet commençait ici… ?

Située sur la commune recherchée de Saint-Martin-d'Ablois, cette maison de 140 m² habitables vous offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

👉 Le tout sur un terrain de 912 m²
✔️ 2 garages
✔️ Une cave voûtée pleine de charme
✔️ Véranda à rénover

🏠 À l’intérieur : du volume et des possibilités

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert :

Un WC indépendant
Une salle de bains 6m²
Une cuisine 10m²
Une pièce de vie lumineuse 27m²

Et ce n’est pas tout…

👉 La pièce de vie s’ouvre sur :

Une salle de jeux ou salon cosy avec cheminée (non tubée) de 21m²
Puis un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre de 14,90m²

💡 Parfait pour télétravail, activité indépendante ou chambre de plain-pied.

🛌 À l’étage : l’espace nuit
4 chambres de 11 et 12m²
Une salle d’eau

👉 Idéal pour une famille, ou pour recevoir sans pousser les murs 😉

⚙️ Côté technique
Maison construite en 1976
DPE : D ✔️
Bien à rafraîchir → parfait pour personnaliser selon vos goûts
💬 Mon avis de professionnelle (et sans langue de bois 😉)

Vous cherchez une maison avec du volume, du terrain et du potentiel sans repartir de zéro ?
👉 Celle-ci coche clairement les cases.

Un rafraîchissement, une touche déco… et vous révélez tout son potentiel ✨


📞 On en parle ?

Je reste à votre écoute et disponible pour organiser une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande.
A bientôt


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.948209