1.Estimer son bien immobilier : Faites estimer votre bien (maison, appartement, terrain, immeuble, péniche, ou même château) par un ou plusieurs professionnels de l’immobilier, et pourquoi pas par votre notaire.

2.Effectuer les diagnostics obligatoires : Réalisez tous les diagnostics techniques nécessaires, ainsi qu'un certificat d'assainissement.

3. Désencombrer et dépersonnaliser : Préparez votre bien pour la vente en le rendant plus neutre et accueillant pour les acheteurs potentiels.

4.Choisir la méthode de mise en vente : Sélectionnez le mode de commercialisation (agence immobilière, mandataire, particulier, etc.).

5.Recevoir les offres d’achat : Gérer les propositions d'achat et les étapes vers la signature du compromis de vente.

6.Organiser le déménagement : Préparez votre départ du bien vendu.

7.Conclure la vente : Signature de l'acte authentique chez le notaire et remise des clés au nouveau propriétaire.

1. Consulter sa banque ou un courtier : Évaluez votre capacité de financement pour connaître votre budget d’achat.

2. Définir vos critères de recherche : Listez vos critères prioritaires (localisation, nombre de chambres, extérieur, surface, type de bien : ancien ou neuf) et identifiez les deux éléments les plus importants sur lesquels vous ne voulez pas faire de compromis.

3.Sélectionner les biens à visiter : Limitez-vous à 5 biens maximum pour ne pas vous perdre dans vos choix.

4. Visiter et affiner votre sélection : Lors des visites, fiez-vous à vos impressions. Trop de visites peuvent vous embrouiller. Si un bien vous fait un coup de cœur, n’hésitez pas à avancer !

5. Contre-visite et estimation des travaux : Selon l'état du bien, faites une contre-visite et demandez des devis à des artisans.

6. Faire une offre d'achat : Proposez un prix à l’agent ou au propriétaire.

7. Rendez-vous chez le notaire : Signature du compromis de vente.

8. Obtenir le financement : Rencontrez votre banque ou un courtier pour déposer votre demande de crédit. Comparez les offres pour obtenir les meilleures conditions de prêt. Une fois les offres de prêt reçues, transmettez-les à votre notaire ou agent immobilier pour organiser la signature de l'acte authentique.

9. Revisiter et relever les compteurs : Avant la signature finale, revisitez le bien pour relever les compteurs.

10. Jour J : Signature de l'acte authentique et remise des clés : Félicitations, vous êtes propriétaire !

Je vous accompagne à chaque étape, que vous soyez vendeur ou acheteur. En tant que mandataire immobilier et agent commercial, je suis avant tout conseillère immobilier, et qui dit "conseillère", dit CONSEIL.

Chaque jour, j’échange avec des vendeurs et des acheteurs, sauf le dimanche, car je prends aussi un peu de repos. Nous discutons de leurs projets immobiliers, et je leur apporte des solutions et des réponses. Mon objectif est de vous guider et de vous épauler, en veillant à ne jamais laisser mes clients sans réponse.