News
Welcome to Sabrina LAMY's blog, your source for news and advice on the real estate market in Orbais-l'Abbaye.
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a pro...
Capifrance
12/06/2026 .7 min read
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected...
Capifrance
10/06/2026 .8 min read
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist fur...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of crackin...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Conseils
Unusual or Unique Homes: A Real Estate Trend in 2026
In 2026, unconventional real estate properties are attracting more and more buyers and sellers acros...
Capifrance
05/06/2026 .5 min read
Conseils
Prior Declaration of Works in France: The Complete Guide for Your Property Project
Before starting an extension, installing a fence, or renovating your façade, you will likely need to...
Capifrance
04/06/2026 .7 min read
Conseils
French Development Tax : The Complete Guide for Your Real Estate Project in France
Are you planning construction or extension work? The development tax is an essential local tax that...
Capifrance
02/06/2026 .5 min read
Vendre
Real Estate Photography: 5 Tips to Sell Your Property Faster in 2026
Selling a property begins with a decisive first impression: the one your photos will create. In 2026...
Capifrance
01/06/2026 .5 min read
Information
Comment vendre un bien immobilier en 2026 malgré les blocages ?
Indivision : comment vendre un bien immobilier lorsque plusieurs propriétaires sont concernés ?La ge...
Sabrina LAMY
29/05/2026 .5 min read
Conseils
Change of Use Classification in French Urbanism : 2026 Guide to Converting a Property
Are you planning to convert commercial premises into a residential property, or vice versa? Is it po...
Capifrance
29/05/2026 .7 min read
Conseils
What Is a Right of Way Easement? Complete Guide in 2026
A right of way easement is a key topic in any real estate project, whether you are a seller or a buy...
Capifrance
28/05/2026 .7 min read
Information
Bien estimer, c'est important
🏡 Bien estimer son bien immobilier : la clé d’une vente réussie (et sereine)On pourrait croire que v...
Sabrina LAMY
02/04/2026 .5 min read
Information
🌿 Immobilier & Printemps
🌿 Immobilier & Printemps : la saison stratégique pour vendre mieux… et acheter intelligemmentLe...
Sabrina LAMY
27/03/2026 .7 min read
Information
🏡 5 stratégies pour vendre rapidement votre bien immobilier
🏡 5 stratégies pour vendre rapidement votre bien immobilierSecteur Marne (51) & Aisne (02) – Or...
Sabrina LAMY
18/03/2026 .5 min read
Animation
Et si vous enregistriez mon numéro !!!
📲 06.79.50.69.76Enregistrez-le.Oui oui, je suis sérieuse 😌Un jour, vous en aurez besoin :🏡 Pour ache...
Sabrina LAMY
13/02/2026 .2 min read
Information
Pourquoi se faire accompagner par un professionnel ?
Pourquoi se faire accompagner par un conseiller immobilier pour acheter son bien ?Acheter une maison...
Sabrina LAMY
06/02/2026 .10 min read
Information
Réforme de la plus-value immobilière 2026–2027 ???
Réforme de la plus-value immobilière 2026–2027 : ce qui pourrait changer pour les vendeursDepuis plu...
Sabrina LAMY
19/01/2026 .10 min read
Information
Réforme DPE janvier 2026
🏡 Réforme DPE 2026 : Bonne nouvelle pour les logements chauffés à l’électrique !À partir du 1er janv...
Sabrina LAMY
01/01/2026 .2 min read
Information
L’importance de la pré-approbation de crédit avant d’acheter un bien immobilier
Acheter un bien sans pré-approbation de crédit, c’est un peu comme signer un compromis… sans savoir...
Sabrina LAMY
16/12/2025 .3 min read
Information
Bonne Fête de fin d'année
Chers clients, amis et familleEn cette fin d’année, je tiens à vous adresser mes meilleurs vœux de b...
Sabrina LAMY
14/12/2025
Information
Comment calculer votre capacité d’emprunt
🌟 Comment calculer votre capacité d’emprunt : le guide simple et efficaceParce qu’un projet immobili...
Sabrina LAMY
09/12/2025 .8 min read
Information
2026 "Qu'elle tendance immobilière !"
1️⃣ 2025 → 2026 : un marché en transition profondeAprès deux années de ralentissement marqué le taux...
Sabrina LAMY
09/12/2025 .10 min read
Information
🏡 Quel style de décoration correspond à votre intérieur ?
🏡 Quel style de décoration correspond à votre intérieur ?Bohème chic, Industriel, Bohème/Industriel...
Sabrina LAMY
04/12/2025 .5 min read
Information
Contre visite avec les parents
Quand les parents dévalorisent un bien… sans même s’en rendre compteOn les adore, nos parents. Ils o...
Sabrina LAMY
29/09/2025 .1 min read
Information
7 erreurs quand vous vendez votre biens
📘 Les 7 erreurs à éviter quand on vend sa maisonVendre une maison est une étape importante, parfois...
Sabrina LAMY
22/09/2025 .5 min read
Information
Vacances en toute sérénité : les gestes essentiels pour sécuriser votre maison
Partir en vacances est toujours un moment excitant, mais il est essentiel de penser à la sécurité de...
Sabrina LAMY
04/08/2025 .2 min read
Information
Comment se déroule une estimation immobilière ? Tout ce qu'il faut savoir
Comment se déroule une estimation immobilière ? Tout ce qu'il faut savoirL'estimation immobilière es...
Sabrina LAMY
23/04/2025 .3 min read
Information
Découvrez les Différents Types de Maisons dans la Marne et l'Aisne
Découvrez les Différents Types de Maisons dans la Marne et l'AisneIntroductionLa Marne et l'Aisne, d...
Sabrina LAMY
03/04/2025 .5 min read
Information
Bilan 1er Trimestre sur mon secteur
Tendance immobilière dans la région d'Épernay, Dormans, Montmirail et Château-Thierry : Une reprise...
Sabrina LAMY
25/03/2025 .3 min read
Information
Pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier ?
Pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier ? Les avantages d’une collaboration réussieD...
Sabrina LAMY
20/01/2025 .3 min read
Information
Guide des Acteurs du Marché Immobilier
Guide des Acteurs du Marché Immobilier : Primo-Accédants, Ménages Modestes, Petits Investisseurs, In...
Sabrina LAMY
20/01/2025 .2 min read
Information
Le viager dans la Marne
Le Viager dans la Marne : Une Solution d’Investissement et de Retraite AvantageuseLe viager représen...
Sabrina LAMY
09/12/2024 .3 min read
Réforme Airbnb
La réforme Airbnb, ou « loi anti-Airbnb », adoptée en novembre 2024 en France, vise à encadrer stric...
Sabrina LAMY
19/11/2024 .3 min read
Animation
Les étapes : VENDEUR ET ACHETEUR
Les Étapes pour les Vendeurs1.Estimer son bien immobilier : Faites estimer votre bien (maison, appar...
Sabrina LAMY
07/10/2024 .5 min read
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Comment cela fonctionne ? 1️⃣ Vous me transmettez les coordonnées de votre contact. 2️⃣ Si la vente aboutit, vous percevez 10 % des honoraires
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Sabrina LAMY
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